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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??隨著“對口直升”政策落地，關於北京天價學位房的報道鋪天蓋地。

??每年四月是學位房成交的小高峰，今年天河、荔灣等學區微調，廣州市學位房問題再被推上浪尖。昨日，通過多路調查越秀、天河、海珠、荔灣等10餘所“名小”樓盤價格，發現學位房市場持續火爆，一年一個價，越秀、天河兩區最受熱捧，個別學位房被炒到逼近6萬元/平方米。

??據記者瞭解，實驗二小的學區房2013年同期均價每平方米18萬元，2012年均價為10萬元~12萬元，但去年均價則超過30萬元，漲幅驚人。

代墊2胎任何問題免費諮詢??2、深圳學位房3月均價上漲近4% 最高已達7萬/平

內容來自sina新聞

北廣深學區房價大比拼 中國宇宙中心原來如此多

??在越秀區文德路小學附近，多名房地產工作人員表示，如今正是二手房成交旺季，其中多數為學位房，有中介近兩個月的成交量環比翻瞭一倍，工作人員直言，“很多人想趕在小學報名前成交入住，以保證學位。”供不應求讓學位房價格不斷刷新紀錄，該地段學位房均價3.2萬~4.5萬元，年漲幅至少7%。一路看漲的還有東風東路小學學位房，據悉其周邊二手房個別曾被炒直逼6萬元/平方米。

??1、廣州（樓盤）學位房被瘋炒有盤直逼6萬/平方米

??學位房年年漲價，近兩月成交翻倍。在天河區華陽小學附近，受華陽學位影響，周邊樓盤價格近年來一路看漲。有中介數據顯示，去年4月，周邊一些房齡較大的小區每平方米均價不足2萬元，較貴的二手住宅每平方米多在兩三萬之間。記者昨日走訪發現，包括耀星華庭、富力天河華庭和僑林苑在內的幾個樓盤每平方米均價都已“過3逼4”萬元，如富力天河華庭一套124平方米的二手房售價達510萬元。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/09055997173283550969917.shtml

??重點學校片區的學位房不僅價格較高，而且漲勢犀利，可以說是普通住宅中的常青藤。在歷次的房地產市場調整中，學位房都更保值和領漲各類型房源。而據中聯鏈傢統計，去年四季度以來，深圳學位房需求持續旺盛，價格上漲快速，其中3月份學位房領漲十大片區，為45142元/平方米，環比上漲3.9%，較“9·30新政”前上漲15%左右，成為領漲軍團。

??3、北京學位房每平米達到30萬元網友驚呼“天價”！

??去年3月，北京海淀區五道口華清嘉園出現一套37平方米、叫價350萬元的學位房，媒體皆呼天價。孰料“一山還有一山高”。據北京媒體去年5月報道，在北京西城區實驗二小所在學區的文台南市汽機車借款華胡同和文昌胡同，原本都是以低矮的平房“大雜院”組成，這兩年卻成瞭傢長們追逐的目標。

??當地地產經紀人向北京媒體表示，他們前兩天剛成交瞭一套8平方米的實驗二小學區房，成交價是250萬元。而最新的一套房源面積7平方米，報價220萬元，單價超過31萬元，網友驚呼“天價”！“這套220萬元的房子隻是一個過道，但可以落戶，有學位。”該經紀人說，“買這種房子都是為瞭學位，並不住人。”經紀人說，客戶一般更願意選擇總價低的房子。

??為瞭孩子能上所好學校，城市的父母們真是絞盡腦汁，甚至砸鍋賣鐵購置學位房，忍受極度不合理的樓價。看看北廣深的學位房房價，傢長不覺扶額高呼“壓力山大”！

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??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

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